Arnhemsestraatweg 19, Velp

Omschrijving

Arnhemsestraat 19 – 6881 NB – VELP

Praktijk-/kantoorruimte gelegen op de begane grond, onderdeel uitmakend van een representatieve monumentale kantoorvilla en aanbouw met energielabel A. Aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden gelegen op zichtlokatie. Aan de achterzijde van de monumentale villa is een moderne aanbouw gerealiseerd met een gemeenschappelijke entree en toegang tot de praktijk-/kantoorkamers gelegen op de begane grond. Momenteel zijn hier diverse ruimten beschikbaar voor nieuwe kantoorgebruikers. In de aanbouw zitten diverse hoogwaardige dienstverleners, die gebruikmaken van een gezamenlijke entree met zitje, toiletgroep, pantry/keukenblok. In totaal zijn er een 8-tal praktijk/kantoor/spreekkamers, die zowel gezamenlijk als separaat van elkaar kunnen worden gehuurd. De kamers zullen nog gerenoveerd worden, dat wilt zeggen opnieuw gesaust, nieuwe vloeren (PVC) alsmede LED-verlichting. De ruimte is hiermee volledig gebruiksklaar.

Beschikbaarheid:
B0.01 – VERHUURD
B0.02 – VERHUURD
B0.03 – beschikbaar
B0.04 – beschikbaar (onder optie)
B0.05 – beschikbaar
B0.06 – beschikbaar
B0.07 – VERHUURD
B0.08 – VERHUURD

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
– gemeenschappelijke entree;
– gemeenschappelijke toiletgroep
– CV-gas met radiatoren;
– systeemplafonds voorzien van aan te brengen LED-verlichting;
– PVC vloerbedekking;
– airco;
– fietsenstalling.
– Additioneel te huur garagebox.

Huurders kunnen aansluiting zoeken bij het Lorentz Ondernemerscentrum. Op ca. 5 minuten autorijden ligt het Lortenz Ondernemerscentrum in Arnhem van waaruit de volgende aanvullende diensten aangeboden worden:
• catering van lunches, bijeenkomsten of borrels e.d. onder andere mogelijk via de in het pand aanwezige brasserie; uiteraard kunt u hier ook terecht voor een goede kop koffie, het ontmoeten van mede-ondernemers of het ontvangen van uw bezoek in een vriendelijke en professionele omgeving
• postkamerfaciliteiten met frankeerservice inclusief pakketdiensten
• vergaderservice inclusief audiovisuele middelen, waarbij vergaderzalen met alle faciliteiten kunnen worden gebruikt op dag(-deel)basis; huurders van het gebouw ontvangen hierop ook nog eens een interessante korting, maar deze service wordt ook geboden aan externe vergaderingen.
• secretariële diensten (telefoonservice, receptie e.d.)
• andere diensten die passen in het concept

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein welke additioneel gehuurd dienen te worden.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs:
vanaf € 350,– per maand, excl. servicekosten, excl. BTW.

Servicekosten:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 350 p.m.
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding In overleg

Bouw

• Soort bouw
• Bouwjaar 1890

Oppervlakten en inhoud

Indeling

• Energielabel A

Voorzieningen