Burghardt van den Berghstraat 52, Nijmegen

Omschrijving

Statistische afmelding.

Mooie aaneengesloten beleggingspropositie aan op een toplocatie in de gezellige wijk Bottendaal op loopafstand van het centrum, het Centraal station NS en alle voorzieningen. De portefeuille omvat 6 appartementen/studio’s en 18 kamers. De uitpondpotentie van de appartementen is zeer gunstig. De (vergunde) kamerverhuur is gelegen op Burghardt van den Berghstraat 52 en 54 te Nijmegen. De appartementen/ studio’s zijn gelegen aan Jan de Wittstraat 35-37-39-39a en Holtermanstraat 29 en 29a te Nijmegen.

De huidige kale huur bedraagt per 1-7-2024: € 98.090 per jaar exclusief servicekosten. De kale huur volgens de nieuwe WWS en WWS-O puntentelling per 1-7-2024 is circa € 143.675,- per jaar.

De energielabels zijn als volgt:

Burghardt van den Berghstraat 52 te Nijmegen: C

Burghardt van den Berghstraat 54 te Nijmegen : C

Jan de Wittstraat 35 te Nijmegen: E

Jan de Wittstraat 37 te Nijmegen: D

Jan de Wittstraat 39 te Nijmegen: D

Jan de Wittstraat 39a te Nijmegen: G

Holtermanstraat 29 te Nijmegen: E

Holtermanstraat 29a te Nijmegen: G

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 1.750.000 k.k.
• Status Verkocht

Bouw

• Soort bouw

Oppervlakten

Indeling

• Energielabel C