Een woning kopen met een laag energielabel

Het kopen van een woning is een van de grootste investeringen die je in je leven zult doen. Bij het overwegen van een aankoop zijn er talloze factoren om in gedachten te houden. Eén daarvan is het energielabel van de woning. Een laag energielabel kan op het eerste gezicht ontmoedigend lijken, maar het biedt ook kansen voor verbetering en daardoor uiteindelijk een waardestijging. In deze blog komen belangrijke punten aan bod waar je rekening mee moet houden als je een woning koopt met een laag energielabel. 

* Begrijp het energielabel
Het energielabel van een woning geeft aan hoe energiezuinig de woning is. Het loopt van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig). Een laag energielabel betekent dat de woning waarschijnlijk hogere energiekosten heeft en mogelijk minder comfortabel is door slechte isolatie en verouderde verwarmingssystemen.

* Energiekosten
Een woning met een laag energielabel zal waarschijnlijk hogere energierekeningen hebben en dus maandelijks hogere kosten met zich mee brengen. Dit komt door inefficiënte verwarmings- en koelsystemen, slechte isolatie en mogelijk enkel glas. Het is verstandig om een schatting te maken van de maandelijkse energiekosten en dit mee te nemen in je budget.

* Verbeteringsmogelijkheden
Een laag energielabel biedt ook kansen. Door te investeren in energiebesparende maatregelen kun je de energie-efficiëntie van de woning verbeteren, wat kan leiden tot lagere energiekosten en een hoger wooncomfort. Denk aan het verbeteren van de isolatie, het installeren van dubbel glas, het vervangen van oude verwarmingssystemen door energiezuinige alternatieven en het plaatsen van zonnepanelen.

* Subsidies en financiering
Er zijn verschillende subsidies en financieringsmogelijkheden beschikbaar voor het verbeteren van de energie-efficiëntie van je woning. Informeer bij de gemeente of er lokale subsidies zijn, en kijk ook naar landelijke regelingen zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Dit kan helpen om de kosten van energiebesparende maatregelen te verlagen.

* Waardevermeerdering
Door verduurzaming zal ook de waarde van je woning verhogen. Een woning met een aantrekkelijk energielabel kan voor toekomstige kopers interessant zijn en levert dit waarschijnlijk ook een hogere verkoopprijs op. Dit maakt de investering in energiebesparende maatregelen vaak de moeite waard.

* Comfort en gezondheid
Een energiezuinige woning biedt niet alleen financiële voordelen, maar ook een hoger wooncomfort. Betere isolatie en efficiënte verwarmingssystemen zorgen voor een gelijkmatige temperatuur en minder tocht. Bovendien kunnen energiebesparende maatregelen zoals ventilatiesystemen bijdragen aan een gezonder binnenklimaat.

* Milieu-impact
Door te investeren in een woning met een laag energielabel en deze te verbeteren, draag je bij aan een beter milieu. Minder energieverbruik betekent minder CO2-uitstoot, wat helpt om klimaatverandering tegen te gaan. Het is een win-win situatie: je bespaart op energiekosten en helpt tegelijkertijd het milieu.

Het kopen van een woning met een laag energielabel hoeft geen negatieve ervaring te zijn. Integendeel, het biedt kansen om waarde toe te voegen, zowel financieel als qua wooncomfort. Door goed geïnformeerd te zijn over de energiekosten, verbeteringsmogelijkheden, subsidies en de potentiële waardevermeerdering, kun je een weloverwogen beslissing nemen en een woning creëren die zowel duurzaam als comfortabel is.

Ben jij benieuwd wat financieel mogelijk is? Onze collega’s van LIV Hypotheken & Verzekeringen helpen je graag verder.