- Beschikbaar
- 151m²
- 254m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Een comfortabel thuis!
Elke dag thuiskomen in een heerlijk huis waar altijd ergens in huis de zon naar binnen schijnt. Op 2 minuten lopen van park De Heuve, staat deze moderne ruime TWEEKAPPER met eigen oprit.
Algemeen
– Woonoppervlak: 151 m2
– Overige inpandige ruimte: 10 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2
– Externe bergruimte: 11 m2
– Inhoud: 571 m3
– Perceeloppervlak: 254 m2
– Bouwjaar: 1988
– Energielabel: A
– 14 zonnepanelen (2017)
– Airconditioning (2021)
– Geheel voorzien van isolerende beglazing
Indeling
Via de hal loop je zo de hoek om naar de lichte keuken om aan het ruime kookeiland te beginnen met het bereiden van je maaltijd. Met behulp van de glazen 5-pits gaskookplaat, de twee combimagnetrons en quooker maak je snel en fijn een heerlijke maaltijd. De tafel is zo gedekt, je borden, glazen en bestek pak je makkelijk uit een van de vele lades in de keuken. Eten aan het eiland doe je als je snel klaar wilt zijn. Voor uitgebreider tafelen, ga je aan de eettafel zitten. Ruimte genoeg.
De zon schijnt nog en je wil er nog even uit? Binnen twee minuten lopen sta je midden in het groene park ‘De Heuve’. Of heb je meer zin in koffie in de tuin? Via de openslaande deuren in de ruime woonkamer loop je zo de tuin in naar de gezellige overkapping aan het tuinhuis. Hier is het altijd goed weer om je koffie buiten te drinken. Ondertussen kijk je naar het groen in de tuin of speel je met je hond op het gras.
Blijf je binnen in de ruime woonkamer? Dan warm je je voeten aan de vloerverwarming en nestel je jezelf op de bank.
Op de eerste verdieping vind je de riante slaapkamer met kastenwand en frans balkon. Een heerlijk lichte plek om in weg te dromen. Het kantoor biedt een inkijkje in de achtertuin en de bomen achter de tuin. Deze kamer kan zo omgetoverd worden tot gezellige hobby- of kinderslaapkamer. De badkamer is een fijne ruimte met ruime inloopdouche, ligbad en elektrische vloerverwarming. Een uitnodiging voor een ontspannen avondritueel in een rustige omgeving.
Op de zolderverdieping geeft de derde slaapkamer je ruimte voor een riante slaap- of hobbykamer. De grote dakkapel (2020) geeft net die extra ruimte voor dat gezellige speelhoekje van je zoon of dochter, je knutseltafel of je bureau. De wastafel op de voorzolder is een mooi extraatje. Achter de knieschotten op zolder berg je alle spullen op die je niet zo vaak gebruikt. Zoek je meer bergruimte? Dit vind je in het tuinhuis (2022) en de garage. Ook de berging naast de woonkamer is een fijne plek voor het opbergen van spullen die je regelmatig gebruikt. Hier is de witgoedaansluiting. Via de achterdeur loop je zo de tuin in om dat wasje buiten op te hangen.
Deze fijne tweekapper met oprit ligt in de kindvriendelijk wijk ‘De Heuve’ op 2 minuten loopafstand van het Heuvepark. In een rustige straat, op zo’n 5 minuten fietsafstand van het centrum van Beuningen met gezellige winkels, restaurants en recreatiefaciliteiten. Gunstig gelegen bij de A73 en A50 en met de auto ben je zo in Nijmegen. De vloeren, wanden en plafonds zijn gestukt en strak afgewerkt. Deze woning is een buitenkans om jouw toekomst te starten.
De eerste stap richting je nieuwe thuis zet je door deze woning te komen bekijken. Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Twee onder een kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 254 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 99 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
695
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5387kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
