- Beschikbaar
- 82m²
- 194m²
- B
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Levensloopbestendige TUSSENWONING in de populaire woonwijk de Heuve met diepe tuin met achterom. Deze woning is een mooi alternatief voor een appartement omdat de slaap- en badkamer zich op de begane grond bevinden. De rustige en groene wijk waarin de woning is gelegen is ruim opgezet en op loopafstand van het mooie Heuvepark. Vanaf de Augustuslaan staat u zo in het gezellige centrum van Beuningen, met diverse supermarkten, winkels en restaurants. Ook het medisch centrum is dichtbij. Bovendien staat u via de snelfietsroute in een kwartier in het centrum van Nijmegen.
Algemeen
– Bouwjaar: 1985
– Woonoppervlak: 82 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Perceeloppervlak: 194 m2
– Inhoud: 305 m3
– Energielabel: B
Indeling
Begane grond:
Hal met meterkast. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een grote raampartij. De afgesloten keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een combi magnetron en veel opbergruimte. In de bijkeuken bevindt zich de CV ketel (Intergas HR, 2019, eigendom) en een deur met toegang tot de achtertuin. Bovendien is op de begane grond een slaapkamer met voldoende lichtinval aanwezig. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer met staand toilet, wastafel, douche en de witgoedaansluiting. Deze badkamer is ook te bereiken via een tweede hal, waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.
Eerste verdieping:
Op de overloop is een dakraam met zonwering aanwezig. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met een groot dakraam met zonwering. Deze kamer is voorzien van een hoog plafond en bergruimte achter het knieschot. De gehele eerste verdieping beschikt over een betonnen vloer.
Tuin
De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De achtertuin op het oosten heeft een terras waar men kan genieten van de ochtend- en middagzon. Bovendien is de achtertuin voorzien van een houten berging en achterom.
Verder
– De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing;
– De woning is goed geïsoleerd (dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie);
– De woning beschikt over houten kozijnen;
– Glasvezel aanwezig;
– Parkeergelegenheid in de directe omgeving is voldoende aanwezig.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Externe bergruimte 6 m2
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 85 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
695
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5076kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
