Breedestraat 59

Omschrijving

Nieuw deze zeer leuke Eindwoning met tuin, schuur en achterom gelegen in de wijk Beinum van het nostalgische stadje Doesburg – Jullie toekomstige Thuis!

Ontdek deze prachtige eindwoning van 106m² woonoppervlak in de geliefde en kindvriendelijke wijk Beinum. Hier geniet je van de perfecte mix van comfort, ruimte en een goede woonlocatie, op korte afstand van het historische hart van Doesburg.

Waarom deze woning een must-see is:

– Ruimte voor het Hele Gezin: Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Of je nu een thuiskantoor, hobbyruimte of extra kinderkamer nodig heeft, de mogelijkheden zijn eindeloos.

– Goed Onderhouden: Hoewel de woning een iets verouderde inrichting heeft, is deze keurig onderhouden en direct bewoonbaar. U hoeft alleen de verhuisdozen uit te pakken en je bent thuis.

– Gezellige moderne Veranda, deze zit aan de woning vast. Hier geniet je van lange zomeravonden op de prachtige veranda aan de achterzijde van de woning. De ideale plek voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

– Kindvriendelijke Omgeving: Beinum is een kinderrijke en veilige buurt. Met Parken, basisscholen, speeltuintjes, een bushalte en een supermarkt op loopafstand, is dit de perfecte plek voor opgroeiende kinderen.

– Historisch Doesburg: Op slechts een steenworp afstand ligt het charmante centrum van Doesburg. Hier kunt je genieten van de rijke geschiedenis, gezellige terrasjes en unieke winkels die de stad te bieden heeft.

Grijp deze unieke kans om jullie droomhuis te bemachtigen in een van de meest gewilde wijken van Doesburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Uw toekomstige thuis wacht op u in Beinum!

Indeling: entree, hal met toilet en meterkast, woonkamer met parketvloer, dichte inbouwkeuken met apparatuur. Achterdeur naar buiten de tuin in, eerst onder de veranda. Tuin en aan de schuur zit ook een overkapping. Achterom met achterpad, naast de parkeerplaats,
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, dakkapel, badkamer met douche, wc en wastafel.
2e verdieping: overloop, bergruimte, vliering, 4e slaapkamer en dakraam.

– Energielabel B
– 12 zonnepanelen aanwezig.
– CV is een lease contract, dient de koper over te nemen ca. 37 euro per maand incl onderhoud.
– Meterkast vernieuwd.
– Grotendeels dubbelglas

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 299.000 k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Woonhuis
• Woningtype Eindwoning
• Bouwjaar 1978
• Soort dak Zadeldak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 107 m²
• Perceeloppervlakte 158 m²
• Externe bergruimte 8 m²

Indeling

• Aantal kamers 5 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 3 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
• Energielabel B
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Doesburg
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 50 m²
• Ligging hoofdtuin Oost

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage