- Beschikbaar
- 111m²
- 187m²
- C
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Wat een fijn plekje……!
Welkom in deze volledig gerenoveerde en instapklare hoekwoning aan Citerstraat 1, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Neerbosch-Oost. Met een perceel van 187 m², 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, is dit de perfecte woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Deze eengezinswoning is tussen 2019 en 2023 volledig onder handen genomen, waarbij werkelijk alles is aangepakt. Van de moderne schuifpui tot de hoogwaardige kunststof kozijnen met HR++ glas, alles is vernieuwd en klaar voor de toekomst.
Kenmerken:
– Woonoppervlakte: 111 m²
– Perceeloppervlakte: 187 m²
– Inhoud: 393 m³
– Bouwjaar: 1966
– Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers)
– Energielabel: C (geldig tot 04-02-2035)
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst betreed je een stijlvol tochtportaal dat leidt naar de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een moderne schuifpui (2023) die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De open keuken is uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur en biedt een praktische indeling voor al je kookbehoeften. Op deze verdieping vind je ook een modern afgewerkt toilet.
Eerste verdieping
Hier tref je maar liefst vier slaapkamers aan, waarvan één is omgetoverd tot een luxe walk-in closet. De badkamer is volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar deze verdieping, waar je de vijfde (slaap)kamers vindt met voldoende lichtinval dankzij het dakraam. Op deze verdieping vind je niet alleen praktische bergruimte en een stookruimte (cv-ketel Vaillant 2009), maar ook de plek voor je wasmachine en droger.
Buitenruimte
Geniet van de royale achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten. Voor de momenten dat je liever in de schaduw ontspant, is er een schaduwdoek aanwezig. De tuin is verder voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging, perfect voor extra opslag. Naast de zijtuin bevindt zich een perkje wat zorgt voor extra privacy.
Bijzonderheden:
+ Volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2023
+ Vloerverwarming in woonkamer en keuken
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas voor optimale isolatie
+ Dak- en gevelisolatie
+ Gelegen aan een rustige weg met openbaar parkeren in de buurt
Deze instapklare hoekwoning biedt alles wat je zoekt in een moderne gezinswoning. Met zijn uitstekende afwerking, ruime indeling en ideale ligging in een rustige woonwijk, is het de perfecte plek om je thuis te voelen.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Externe bergruimte 9 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Neerbosch
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 82 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
5835
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7268kb
Lilian Swinkels
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
