Europaplein 74

Omschrijving

Dit sfeervolle 3-KAMERAPPARTEMENT midden in het gezellige centrum van Wijchen is voorzien van een balkon (ca. 17 m2) met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, royale woonkamer met halfopen keuken, 2 (slaap)kamers, moderne en luxe afgewerkte badkamer, met separaat toilet, praktische bijkeuken/berging, vaste privé parkeerplaats, berging in de ondergrondse parkeergarage, centrale entree met trap, lift en automatische deuren.

Het appartement is op loopafstand van alle voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoeften, zoals supermarkt, winkels, restaurants, terrasjes, bioscoop, zwembad, busverbindingen en het NS-Station. Wijchen heeft diverse basisscholen en vormen van voortgezet onderwijs. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas en recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Hatertse Vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Indeling appartement:

Kelder
De kelder met privé parkeerplaats en berging van ca. 4 m2 is voorzien van elektra. Bereikbaar vanuit de centrale entree met trappenhuis en lift.

Begane grond
Afgesloten entree welke met videofoon vanuit het appartement is te openen, trapopgang en lift.

Appartement (2e verdieping)
Bij binnenkomst via de entree bereikt u de ruime hal met garderobe welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers, de moderne badkamer en het separate toilet. Vanuit de hal is de royale woon-/eetkamer te bereiken met halfopen keuken, balkon met extra inpandige bergkast en prachtig uitzicht op de binnentuin.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de berging met opstelplaats voor het witgoed en de Cv-ketel. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche (hand- en regen), wastafelmeubel met lade, zij kasten, spiegelkast met licht en designradiator. Het separaat toilet is voorzien van wandcloset en fontein met meubel.

Algemeen:
Woonoppervlakte: ca. 90 m2
Berging op het balkon: ca. 5 m2
Berging in de parkeerkelder: ca. 4 m2
Balkon: ca. 17 m2
Inhoud: ca. 291 m3
Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 435.000 k.k.
• Status Beschikbaar
• Aanvaarding Direct

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 1994

Oppervlakten en inhoud

• Woonoppervlakte 90 m²
• Inhoud 289 m³
• Externe bergruimte 4 m²

Indeling

• Aantal kamers 3
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel
• Energielabel A
• Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Wijchen
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
• Garage Geen garage