- Beschikbaar
- 148m²
- 443m²
- A
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Generaal Gavinstraat 246 in Groesbeek: een vrijstaande woning op een royaal perceel, omgeven door de rust van de natuur. Hier, in het “Toscane van Gelderland” ligt een plek waar je elke dag kunt genieten van ruimte, comfort en een schitterende omgeving.
Een warm welkom: Als je aankomt, wordt je begroet door een uitnodigende, recentelijk aangelegde voortuin en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Via de hoofdentree stap je binnen in een lichte en ruime hal, waar je direct de sfeer van het huis voelt. De royale woonkamer nodigt uit om heerlijk te ontspannen en via de schuifpui kijk je uit op de prachtige ook pas aangelegde achtertuin. De open indeling geeft de ruimte een warme en huiselijke uitstraling.
Koken en genieten: De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt om de lekkerste gerechten te bereiden.
Via de ruime bijkeuken stap je de zonnige achtertuin in waar je kunt genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. De tuin is een oase van groen, met een ruim betegeld terras. Achter in de tuin bevindt zich een riant tuinhuis waar je heerlijk kan relaxen en die voorzien is van een houtkachel. Volop ruimte om te ontspannen. De ruime garage biedt meer dan genoeg opbergruimte en is voorzien van een bergzolder via een vlizotrap.
Eerste verdieping: De trap leidt naar een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een inloopkast en een stijlvolle badkamer. De badkamer heeft een tweede toilet, dubbele wastafels en een inloopdouche. In de grootste slaapkamer tref je nog een tweede inloopkast. aan Over de gehele eerste verdieping bevindt zich de bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap.
Buitenleven: In de achtertuin kun je het gehele jaar door volop genieten. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of hond, of gewoon relaxen met een goed boek, deze tuin biedt het allemaal.
Het huis is recentelijk verduurzaamd. Op de daken aan de achterkant van de woning zijn een groot aantal zonnepanelen geplaatst en in de woon- en slaapkamers zijn airco’s aangebracht voor koelen en verwarmen.
Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen op een plek waar comfort, rust, privacy, voorzieningen nabij én natuur samenkomen. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken?
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 715.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 443 m2
- Externe bergruimte 47 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Groesbeek
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Statistieken
Aantal inwoners
2180
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
8418kb
Sinds januari 2018 is Twan makelaar en taxateur bij Hans Janssen Makelaars. Met zijn uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt en zijn oog voor detail, helpt hij klanten bij het verkopen van hun woning en het nauwkeurig taxeren van onroerend goed.
In zijn vrije tijd speelt hij graag tennis en bezoekt hij voetbalwedstrijden van NEC. Zijn passie voor vastgoed, sport en lokale betrokkenheid maken hem een vertrouwde en gerespecteerde professional in zijn vakgebied.
Neem contact op met Twan
Vind een huis met Twan
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
