- Beschikbaar
- 105m²
- 171m²
- D
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben je op zoek naar een fijne en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en ruime tuin?
Ontdek dan deze woning aan de Lavendelstraat in Beuningen, een ideale kans voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een woning met ruimte voor eigen invulling. Deze tussenwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 105 m², biedt 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne half open keuken en heeft volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken.
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Ook het centrum van Beuningen is goed bereikbaar, terwijl je van de rustige en kindvriendelijke omgeving geniet.
Kenmerken:
– Bouwjaar: 1971
– Woonoppervlak: 105 m²
– Perceeloppervlak: 171 m²
– Energielabel: D
– Aantal slaapkamers: 3
– Tuinligging: Oost
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De woonkamer heeft veel lichtinval en heeft een verlaagd zitgedeelte met elektrische haard. De eethoek staat in verbinding met de moderne half open keuken (2023). De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten: vaatwasser, oven, grote koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Daarnaast heb je genoeg lades en kasten biedt de trapkast nog extra provisieruimte. In de trapkast bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin, die ideaal is voor een gezellige zitplek in de zon.
1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat met vaste kasten, evenals een nette badkamer met inloopdouche, hangcloset en wastafel. Daarnaast is er nog een extra kamer, ideaal als werk/hobby/bergruimte.
2e verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met veel opbergruimte waar zich ook de cv-ketel bevindt (Vaillant, 2011). Daarnaast bevindt zich hier een ruime slaapkamer. De dakkapel over bijna de gehele breedte van de woning zorgt hier voor extra ruimte en lichtinval.
Buitenruimte
De woning beschikt over een ruime achtertuin (oosten) en een voortuin. De achtertuin is netjes aangelegd, heeft een zonnescherm en biedt voldoende ruimte voor een zithoek en groen. Er is ook een achterom, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot de tuin.
Bergruimte
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra. Dit biedt volop opbergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap of andere spullen.
Bijzonderheden:
– Rolluiken aanwezig
– Dakkapel op tweede verdieping
– Dubbel glas in de woning
– Externe bergruimte van ca. 12 m²
– Openbaar parkeren voor de deur
– Ruime achtertuin met genoeg plek voor ontspannen en groen.
Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Externe bergruimte 12 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
- Energielabel D
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Beuningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 74 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
1645
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
9627kb
Mark is sinds 2005 werkzaam voor Hans Janssen Makelaars en hét gezicht in Beuningen. Omdat hij woonachtig is in de regio, weet hij als geen ander wat er speelt en heeft hij in de loop der jaren een groot netwerk opgebouwd. Een klik met de klant is voor Mark essentieel. In zijn vrije tijd is Mark in voor een potje tennis of golf. Daarnaast is hij een fanatiek skiër en houdt hij van gezellige borrels met vrienden.
Neem contact op met Mark
Vind een huis met Mark
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
