Lippe Biesterfeldstraat 31 1

Omschrijving

Dit appartement ligt geweldig. Rondom is veel groen. Het betreft een 3 kamer appartement (voorheen 4 kamer) op de 1e verdieping met berging in de onderbouw, twee balkons en trapje aan de achterzijde met toegang tot de omliggende tuin. Er zijn nu 2 slaapkamers en de woonkamer is vergroot, door de voorheen 3e slaapkamer erbij te trekken. De ligging is tegen het prachtige park ‘Angerenstein’. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden bij het complex aanwezig en vanuit deze locatie zijn de omliggende snelwegen vlot gevonden. De supermarkt Jumbo, sport, scholen en openbare voorzieningen liggen om de hoek.

Indeling: via de portiek op de begane grond kom je in de hal met trapopgang. De entree is afgesloten en heeft een intercominstallatie. Vanuit de hal is toegang tot bergingen.

1e Verdieping:
Entree van de woning, entree in de hal met meterkast, garderobenis, toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer van ca. 30m2 met gashaard en zithoek voor de TV en eettafel gedeelte. Toegang tot het zonnige balkon aan voorzijde met zonwering. Vanuit de hal is toegang tot de nette keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven, vaste kast en losse koelkast, CV opstelling van de combiketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde met trapje naar de omliggende gezamenlijke tuin. De douche is via de keuken te betreden met doorloop naar de slaapkamer met garderobekast. Vanuit de hal is ook de 2e slaapkamer bereikbaar met vaste kasten met WM en droger opstelling.

Bijzonderheden
– CV ketel bouwjaar 2006
– VVE bijdrage 153 per maand
– Gemeentelijke monument
– Geheel v.v. dubbele beglazing
– Vanaf het balkon is de gemeenschappelijke tuin te bereiken
– energielabel C is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 279.000 k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 1953
• Soort dak Plat dak

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 73 m²
• Externe bergruimte 10 m²

Indeling

• Aantal kamers 3 kamers
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Energielabel C
• Isolatie Dubbel glas
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Cv ketel
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Arnhem
• Eigendomssituatie Volle eigendom
• Hoofdtuin Achtertuin
• Oppervlakte hoofdtuin 7 m²
• Ligging hoofdtuin Noord

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
• Garage Geen garage