- Beschikbaar
- 119m²
- 159m²
- B
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Welkom bij deze ruime gezinswoning in de fijne wijk Malvert. Deze woning biedt alles wat een starter of gezin nodig heeft: volop ruimte, vijf slaapkamers en een fijne buitenruimte. Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, geniet je hier van een prettige woonomgeving met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Bovendien is er voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat je altijd dicht bij huis kunt parkeren. En als kers op de taart hoort bij deze woning nog een garage enkele meters verder in de straat gelegen. Handig voor het parkeren van je auto of een ruime extra berging.
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet en fontein, lichte doorzonwoonkamer en toegang tot de achtertuin, dichte eenvoudige keuken, bergkast onder de trap en ook vanuit de keuken toegang tot de tuin met stenen berging en achterom.
1e Verdieping:
overloop met vaste kast; 4 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast) nette inpandige badkamer met wastafel, doucheruimte en tweede toilet.
2e Verdieping:
bereikbaar via vaste trap; voorzolder met cv opstelling (Intergas 2024) en wasmachineaansluiting. Ruime 5e slaapkamer
met Velux dakraam.
Bijzonderheden:
– Garage
– Vijf slaapkamers
– Badkamer met toilet, douche en wastafel
– Energielabel B
– Gelegen in een woonwijk aan een rustige weg met uitzicht op groenstrook
– De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze transactie (o.a. ouderdomsclausule en ‘niet feitelijke bewoning door eigenaar’).
Weet wat je koopt
Deze woning is bouwkundig gekeurd en er is een asbestinventarisatierapport. Deze documenten zien in te zien bij de makelaar (of in je Move-account).
Notaris
Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste projectnotaris: LV-Notarissen in Nijmegen. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen.
Zelf wonen
Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning door derden wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
Twijfel niet langer en maak een afspraak om deze woning te bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Externe bergruimte 26 m2
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 47 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Vrijstaand steen
Statistieken
Aantal inwoners
9430
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
7792kb
Lilian Swinkels
Lilian is al 17 jaar een toegewijde kracht bij Hans Janssen Makelaars. Met haar enthousiasme, uitgebreide kennis en warme persoonlijkheid is ze een echte mensenmens die altijd klaarstaat voor zowel collega’s als klanten. Lilian houdt van gezelligheid en geniet volop van etentjes, winkelen, vakanties en wandelingen met haar hond Jaap. Haar combinatie van professionaliteit en persoonlijke charme maakt haar een geliefde en onmisbare collega binnen het team van Hans Janssen Makelaars.
Neem contact op met Lilian
Vind een huis met Lilian
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
