- Verkocht
- 100m²
- 169m²
- E
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Deze HOEKWONING met GARAGE en verzorgde achtertuin met serre en achterom is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. In de rustige straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In het dorp bevindt zich een basisschool en er is een goede busverbinding met de dorpen/steden in de omgeving. De supermarkten in Winssen, Druten en Beuningen zijn in circa 5-10 minuten met de auto bereikbaar.
Dit woonhuis dient te worden gemoderniseerd maar biedt hierdoor ook volop mogelijkheden om het naar eigen wens af te werken en in te richten!
Algemeen
– Bouwjaar: 1963
– Woonoppervlak: 100 m2
– Overig inpandige ruimte: 19 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud: 443 m3
– Perceeloppervlak: 169 m2
Indeling
Begane grond: hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte met staand toilet en raam. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde in de uitbouw, is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-magnetron en voldoende opbergruimte. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, de c.v.-ketel (Nefit Trendline HR, 2019, eigendom) en een deur naar de achtertuin. De woonkamer beschikt over veel licht en de openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ruime serre.
Eerste verdieping: overloop en drie lichte slaapkamers. De grootste slaapkamer en de derde slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel en een raam.
Vliering: boven de eerste verdieping bevindt zich een vliering met opbergruimte. Deze is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop.
Garage
De garage is via de serre te bereiken. In deze aangebouwde stenen berging is elektra aanwezig.
Tuin
De woning beschikt over een verzorgde achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten, is circa 11,7 meter diep en circa 8,7 meter breed. De tuin is voorzien van een terras, verschillende borders en een achterom.
Verder
– Het woonhuis is volledig voorzien van dubbele beglazing;
– De gehele woning beschikt over houten kozijnen;
– Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping zijn screens aanwezig (m.u.v. het zijraam);
– Energielabel E.
Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k.
- Status Verkocht
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Afferden
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 102 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
Voorzieningen
- Garage Aangebouwd steen
Statistieken
Aantal inwoners
1655
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
5188kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
