- Beschikbaar
- 103m²
- E
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ruim en licht wonen in de rustige woonwijk Galgeveld? Dit is je kans!
Aan de Professor Cornelissenstraat 1 in Nijmegen vind je deze royale maisonnette van 103 m², verdeeld over twee woonlagen. Met drie slaapkamers, twee balkons en een praktische indeling biedt dit appartement volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
Wat maakt dit appartement bijzonder?
+ Woonoppervlakte van 103 m²
+ Twee balkons, waarvan één met screens
+ Drie ruime slaapkamers
+ Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas
+ Geluidsisolatie in diverse tussenwanden (2020)
+ Badkamer vernieuwd in 2013
+ Eigen berging in het souterrain
Indeling
Bij binnenkomst op de eerste verdieping leidt de trapopgang naar de vertrekken op de eerste verdieping. De gesloten keuken is voorzien van een wandopstelling met inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot een balkon met bergkast, waar de CV-ketel (Nefit, eigendom) is geplaatst. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van extra geïsoleerde tussenwanden, wat zorgt voor extra wooncomfort. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet met fontein en de meterkast met schakelsysteem.
De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en een andere met een muurkast en toegang tot het tweede balkon. De badkamer (2013) beschikt over een inloopdouche en wastafel.
Berging en parkeren
In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging, handig voor extra opslagruimte. Parkeren kan eenvoudig in de openbare parkeergelegenheid rondom het complex.
Belangrijke details:
– Bouwjaar: 1957
– Woonoppervlakte: 103 m²
– Energielabel: E (geldig tot 30-04-2027)
– Maandelijkse bijdrage aan VvE bedraagt thans ca. € 94,-
– Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden, zoals de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn op deze verkoop
Perfecte locatie
Dit appartement ligt in een rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. De Radboud Universiteit, HAN en het CWZ-ziekenhuis zijn snel bereikbaar, net als het stadscentrum van Nijmegen. Met bushaltes op loopafstand en station Nijmegen op fietsafstand ben je uitstekend verbonden met het openbaar vervoer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien snel de stad in en uit.
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze maisonnette!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Appartement
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 103 m2
- Overige inpandige ruimte 15 m2
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
- Energielabel E
- Isolatie Hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- Cv-ketel Gas
- Kadastergemeente Hatert
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
7435
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
6630kb
Maud Eeren
Maud is sinds oktober 2023 werkzaam bij Hans Janssen Makelaars en heeft daarvoor al heel wat jaren ervaring opgedaan in de makelaarsbranche. Deze jarenlange ervaring heeft haar een schat aan kennis en kunde opgeleverd. Daarnaast is Maud ook nog eens sportief: zo slaat ze graag een balletje op de padel- en tennisbaan en volgt ze vaak een les crossfit. Haar enthousiasme en energie zijn aanstekelijk, zowel op de werkvloer als daarbuiten!
Neem contact op met Maud
Vind een huis met Maud
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
