- Beschikbaar
- 60m²
- 160m²
- G
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke locatie in het bosrijke Groesbeek? Stekkenberg 55 biedt een prachtige kans voor wie niet terugdeinst voor een kluswoning en op zoek is naar een plek met karakter en potentie!
Deze charmante woning, gebouwd in 1910, heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m² en staat op een perceel van 160 m². De woning heeft twee woonlagen met grotendeels dubbel glas en een energielabel G, wat ruimte biedt voor verduurzaming en modernisering naar eigen wens.
Kenmerken
– Bouwjaar: 1910
– Woonoppervlak: ca. 60 m2
– Perceeloppervlak: 160 m2
– Energielabel: G (geldig tot 14-02-2035)
– Aanvaarding: 25 april 2025
– Projectnotaris van toepassing
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de gang, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De woonkamer is eenvoudig en voorzien van een houtkachel als hoofdverwarming. De keuken is verouderd en heeft modernisering nodig. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en toilet.
Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruimtes zijn eenvoudig en hebben dakramen voor natuurlijk licht. De eerste verdieping wordt verwarmd door elektrische verwarming.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een achter-, voor- en zijtuin. Deze buitenruimtes zijn nog naar eigen wens aan te leggen, maar bieden volop mogelijkheden voor een fijne plek in de buitenlucht. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ligging
Gelegen in een rustige woonwijk en omgeven door groen, geniet je hier van de rust en natuur van Groesbeek. De bossen en wandelpaden liggen praktisch in de achtertuin, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van het centrum van Groesbeek binnen korte tijd bereikbaar.
Bijzonderheden
+ Kluswoning met potentie
+ Verwarming: houtkachel en elektrische verwarming
+ Grotendeels voorzien van dubbel glas
+ Achter-, voor- en zijtuin nog aan te leggen
+ Parkeren op eigen terrein en openbaar parkeren
Zelf ontdekken wat de mogelijkheden zijn van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
* Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst Deel B en lijst van zaken beschikbaar en worden een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. Tevens is er een projectnotaris van toepassing.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k.
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort bouw Woonhuis
- Woningtype Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Oppervlakten
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
- Energielabel G
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Elektrische verwarming, houtkachel
- Warm water Geiser eigendom
- Kadastergemeente Groesbeek
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Statistieken
Aantal inwoners
5580
Verdeling man / vrouw
Leeftijd
In percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
In percentages van totaal
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
6653kb
Diederik Sloot
Naar eigen zeggen heeft Diederik het leukste beroep dat er bestaat! Gelukkig doet hij dit ook al heel wat jaren, waardoor hij veel kennis heeft opgedaan en deze graag deelt met zijn collega’s. Met een kantoor midden in het centrum van Wijchen is hij een bekend gezicht en kent hij de lokale markt op zijn duimpje. Naast zijn werk brengt Diederik graag tijd door met zijn gezin en vrienden, en is hij een echte wintersportliefhebber.
Neem contact op met Diederik
Vind een huis met Diederik
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
