- Verkocht onder voorbehoud
- 149m²
- 101m²
- A+++
Ontdek het op jouw manier!
Omschrijving
Weer een kans om duurzaam te wonen in Lent: ontdek jouw nieuwe thuis!
Welkom aan de Truus Gelsingstraat 13 in Lent, een stijlvolle, luxe en eigentijdse hoekwoning met stadstuin en eigen parkeerplaats. Met vijf slaapkamers, een moderne luxe keuken en winkelvoorzieningen aan je voeten, is dit huis ideaal voor echte liefhebbers. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
• Bijna nieuw met bouwjaar 2022!
• Fraai en luxe afgewerkt
• Vloerverwarming in hele woning
• Zonnepanelen en stadsverwarming
• Energielabel A+++ geldig tot 28-09-2032
• Aantal slaapkamers: 5!
• Type huis: Hoekwoning met stadstuin
• Perceeloppervlak: 101 m²
• Winkelvoorzieningen aan je voeten
Wees welkom aan de Truus Gelsingstraat 13 in Lent. Dit instapklare “jonge” huis met diverse mogelijkheden voor een eigen indeling, is van alle gemakken voorzien en heeft een luxe afwerking. De moderne keuken is uitgerust met complete inbouwapparatuur met o.a. een quookerkraan, brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote dubbele koel- en vrieskast én zelfs een stoomoven. Hier kun je heerlijk koken en genieten van de gezellige maaltijden. Aansluitend is de heerlijke tuin als een verlengstuk van de woning.
De royale woonkamer met riante keuken en met geliefd eiland biedt volop ruimte voor de kook en/of borrelliefhebber. Een riante woning met totaal vijf slaapkamers waarvan 3 écht royaal zijn, is er zeker genoeg plek voor iedereen…. Ook als je nu een kantoor, een hobbykamer of gewoon extra slaapruimte nodig hebt. De badkamer, luxe en eigentijds afgewerkt, biedt een plek om heerlijk te ontspannen.
Winkelvoorzieningen liggen op om de hoek, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en wil je een middagje shoppen in de stad, het centrum van Nijmegen ligt op slechts 10 minuten fietsen. Bovendien ben je snel op de uitvalswegen, wat deze locatie prettig maakt voor iedereen. Je betaald servicekosten voor de parkeerplaats € 29,50 per maand en voor de gezamenlijke afvalstortplaats € 56,- per jaar.
Kortom, Truus Gelsingstraat 13 combineert comfortabel en stijlvol wonen in een levendige buurt. Ben je klaar om hier je nieuwe hoofdstuk te beginnen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek alles wat dit huis te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k.
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding In overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Soort bouw Woonhuis
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 101 m2
- Inhoud 546 m3
- Overige inpandige ruimte 5 m2
Indeling
- Aantal kamers 6
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water Stadsverwarming
- Kadastergemeente Nijmegen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 25 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
Voorzieningen
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
- Garage Parkeerplaats, geen garage
Hier kom
je te wonen
Downloads
Brochure
9003kb
Kom eens bij ons langs
Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.
Plan een gratis afspraak
