Wedesteinbroek 1329

6546 rk Nijmegen

  • Beschikbaar
  • 127m²
  • 168m²
  • C

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

Deze ROYALE TUSSENWONING met BERGING biedt alles wat je zoekt: een nette keuken, vier fijne slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een schitterende tuin op het westen. Gelegen aan de rand van de geliefde wijk Wedesteinbroek: een ruim opgezette wijk met veel groen, naast een groot park. Wedesteinbroek behoort met 4 andere wijken tot de wijk ’t Broek. De subbuurten in ’t Broek worden gekenmerkt door een ruimtelijke opzet, met veel ruimte tussen en rondom de bouwblokken. Ten aanzien van de groenvoorziening is het beeld gunstig. Het winkel- en wijkcentrum hebben een positieve betekenis voor de wijk. In de wijk liggen twee basisscholen en een scholengemeenschap voor het voortgezet onderwijs.

Kenmerken
– Woonoppervlak: 127 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m2
– Perceeloppervlak: 168 m2
– Inhoud: 429 m3
– Energielabel: C
– Tuinligging: west

Indeling
Stap binnen in dit woonhuis en laat je betoveren door de fijne ruimtes. De nette keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien en vanuit de keuken is er toegang tot de berging. De woonkamer is royaal van formaat, met een trapkast en een uitzicht op de verzorgde achtertuin.

De drie slaapkamers op de eerste verdieping zijn licht en de twee slaapkamers aan de achterzijde bieden toegang tot het balkon. De badkamer is ingericht met een wastafel, toilet, ligbad en een douche.

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een grote vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning.

De zonnig gelegen achtertuin op het westen vormt de perfecte plek voor ontspanning én biedt met haar groene uitzicht aan de achterzijde veel privacy. Hier kun je genieten van de middag- en avondzon.

Kortom, Wedesteinbroek 1329 is de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim woonhuis in een kindvriendelijke en groene omgeving.

Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken
Overdracht
  • Vraagprijs € 338.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Woonhuis
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Perceeloppervlakte 168 m2
  • Inhoud 429 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Neerbosch
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 59 m2
  • Ligging hoofdtuin West
Voorzieningen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport, parkeerplaats

Hier kom
je te wonen

    Kom eens bij ons langs

    Of je nu je huis door ons wil laten verkopen, een aankoopmakelaar zoekt of financieel advies nodig hebt.

    Plan een gratis afspraak