Wonen Wilhelminasingel 1, Nijmegen

Wilhelminasingel 1

6524 ah Nijmegen

€ 119.000,- v.o.n. Bezichtiging plannen

Verkocht
14m²

Ontdek het op jouw manier!

Omschrijving

WILHELMINASINGEL 1-7 NIJMEGEN

Ben je op zoek naar een fijne studio in een charmant herenhuis? Dan is dit je kans! Deze studio bevindt zich op een rustige en uitstekende locatie aan de rand van het centrum van Nijmegen. Je bent slechts 10 minuten fietsen verwijderd van de universiteit en de HAN, en het Centraal Station Nijmegen is op loopafstand.

Deze sfeervolle studio is ingedeeld in een aparte keuken en een gecombineerde zit-/slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koel-vriescombinatie. De ruimte is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich het zit-/slaapgedeelte met openslaande deuren naar je eigen balkon. Ook deze kamer is voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer.

Op de eerste verdieping deel je het moderne toilet met fontein met de twee andere bewoners van deze etage. Daarnaast deel je de rechter doucheruimte met één andere bewoner. In het souterrain bevindt zich een gemeenschappelijke bergruimte, uitgerust met twee wasmachines en een wasdroger, die voor gezamenlijk gebruik zijn. Tevens vind je hier de cv-ketel, meterkast en aansluitingen voor onder andere wifi.

Aan de Vereniging van Eigenaren (VvE) betaal je € 128,80,- per maand inclusief stookkosten, water en elektra, wifi, verzekering, gemeentelijke belastingen. Je spaart voor het grote onderhoud van het hele pand etc.

Algemeen
In 2009 is het gehele pand grondig gerenoveerd en opgedeeld in zelfstandige wooneenheden. De buitenzijde is keurig onderhouden en geschilderd. Het trappenhuis is geheel voorzien van vloerbedekking om geluidsoverlast te minimaliseren.

Dit appartement maakt deel uit van een woonvereniging.

LET OP! Informeer vooraf bij een hypotheekadviseur naar de financieringsmogelijkheden van een woonvereniging.

Wat is een woonvereniging?
De woonvereniging is de juridische eigenaar van het gehele pand. De leden zijn de economische eigenaren. Als je een studio koopt word je automatisch lid van de woonvereniging. De leden krijgen het exclusieve recht van bewoning en gebruik van hun privéruimten en delen het gezamenlijke gebruik van de gemeenschappelijke ruimten van het pand (gang, toilet, wasruimte, fietsenberging etc).

De woonvereniging heeft regels (statuten) die zijn vastgelegd in een notariële akte. In deze statuten staan de rechten en plichten van de leden. De vereniging heeft een voorzitter, secretaris en penningmeester.

In de woonvereniging wordt ook afgesproken wat de servicekosten zijn. De servicekosten bestaan uit de gebruikskosten, opstalverzekering, beheerskosten, reserveringen voor onderhoud. De rekening van de vereniging wordt beheerd door de penningmeester. Naast de statuten is er een gebruiksreglement. Hierin staan praktische zaken die de leden met elkaar overeenkomen.

Lid zijn van een Woonvereniging wat betekent dat?
Je koopt als individu een lidmaatschap met daaraan vast een overeenkomst met het exclusieve gebruiksrecht van jouw studio. Hierin is je studio beschreven en er is een tekening bijgevoegd. Ook de gemeenschappelijke delen/ruimtes zijn beschreven. Als je de studio weer wilt verkopen dan verkoop je je lidmaatschap. Je treedt dan uit de woonvereniging. De koper treedt dan in tegen betaling van de koopsom van de studio. Om een lidmaatschapsrecht te wisselen betaal je ook de ledenwissel bij de notaris. Dit is Hekkelman notarissen en is vlakbij gevestigd. Hier kun je lopend naar toe.