Ziekerstraat 12

Omschrijving

Ben je op zoek naar een studio in het levendige hart van Nijmegen? Dan is deze comfortabele ruimte van 27 m2 met eigen voorzieningen, zoals een keuken en badkamer, een loggia en een gedeelde berging, wellicht precies wat je zoekt!

Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde van het appartementencomplex woon je in relatieve rust, terwijl je toch omringd bent door gezellige terrasjes, cafés, restaurants, bioscopen en winkels. Bovendien zijn het Centraal Station, de HAN en de universiteit vlakbij, waardoor deze locatie ideaal is voor studenten of starters.

We vertellen je er graag meer over…

Bij binnenkomst in de centrale entree op de begane grond vind je het bellentableau, de lift en het trappenhuis.

Indeling
Met de lift of trap bereik je de gang die leidt naar de appartementen en studio’s. Op deze verdieping bevindt zich ook de gemeenschappelijke keuken, die je deelt met de bewoners van de vijf andere studio’s. De keuken is voorzien van een aanrecht, spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast en voldoende opbergruimte. Hier zijn ook de gedeelde wasmachine en droger te vinden.

Vanuit de hal stap je je eigen studio binnen. Het prettige is dat je alle voorzieningen voor jezelf hebt; aan de rechterkant bevindt zich de badkamer met douche, toilet en wastafel. Als je verder loopt, kom je in het woon- en slaapgedeelte. De keuken is uitgerust met een 2-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en een boiler voor warm water. De loggia vangt ’s middags zonlicht en biedt een aangename buitenruimte met veel privacy.

Berging
In de kelder, toegankelijk via trap of lift, bevindt zich de ruime gedeelde berging (ca. 13 m2), die je deelt met de bewoners van de vijf andere studio’s.

Bijzonderheden:
– Ziekerstraat 12D maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Deze woonvereniging bestaat in totaal uit 6 leden;
– Voor de leden van de woonvereniging geldt een zelfbewoningsplicht;
– Het toetredend lid wordt (economisch) eigenaar van het lidmaatschapsrecht (ouders kunnen geen lidmaatschapsrecht kopen, maar mogen eventueel wel een familiehypotheek verstrekken);
– Je koopt vrij op naam;
– Voor deelname aan de woonvereniging betaal je € 1.000,- borg en € 605,- administratiekosten;
– De servicekosten bedragen circa € 240,- per maand. Dit is inclusief de bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren van het gehele wooncomplex, de opstalverzekering, gas, water, elektra en internet;
– VvE stukken zijn aanwezig en op verzoek in te zien;
– Voor meer informatie over de woonvereniging en mogelijkheden tot financiering: kijk op www.stut-consult.nl of infomeer bij de verkopend makelaar;
– Enkele meubels kunnen worden overgenomen;
– Aanvaarding: direct.

Zelf de voordelen van deze fijne studio in het bruisende hart van Nijmegen ervaren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen en een bezichtiging in te plannen. We laten je graag alles zien!

Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs € 177.500 k.k.
• Status Beschikbaar

Bouw

• Soort bouw Appartement
• Bouwjaar 2006

Oppervlakten

• Woonoppervlakte 27 m²
• Perceeloppervlakte 419 m²
• Externe bergruimte 13 m²

Indeling

• Aantal kamers 1 kamer
• Aantal badkamers 1
• Aantal woonlagen 1 woonlagen
• Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
• Isolatie Volledig geisoleerd
• Verwarming Cv ketel
• Warm water Elektrische boiler eigendom
• Cv-ketel Gas
• Kadastergemeente Nijmegen
• Eigendomssituatie Volle eigendom

Voorzieningen

• Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
• Garage Geen garage